- مدرسه فقاهت
- کتابخانه مدرسه فقاهت
- کتابخانه تصویری (اصلی)
- کتابخانه اهل سنت
- کتابخانه تصویری (اهل سنت)
- ویکی فقه
- ویکی پرسش
- مدرسه فقاهت
- کتابخانه مدرسه فقاهت
- کتابخانه تصویری (اصلی)
- کتابخانه اهل سنت
- کتابخانه تصویری (اهل سنت)
- ویکی فقه
- ویکی پرسش
|
||||
| نام کتاب : BOK35182 نویسنده : 0 جلد : 1 صفحه : 141 | ||||
| بيع شرط فروخته است، بعد از مدّت چهار سال بايع ادّعا نموده كه پول مورد معامله را كه شش سال پيش انجام شده براى مشترى پرداخت كرده و زمين خود را فسخ مى‌كند آيا مدّعى حقّ خيار فسخ دارد يا خير؟ {aج 6 - بعد از مدّت معيّن شده در بيع شرط، بيع لازم است و حقّ فسخ ندارد.a} س 7 - شخصى اقدام به انعقاد بيعى نسبت به ملكى نموده، بنا بر قول فروشنده در زمان انعقاد قرارداد، فروشنده ضمن امضاء ذيل قولنامه شفاهاً اعلام مى‌دارد كه تا 48 ساعت اجازه فسخ قرارداد را داشته باشد و اين امر مورد تائيد دلاّل اين بيع (بنگاه املاك) بوده و حاضر به شهادت مى‌باشد در اين قرارداد بصورت تايپ و پيش نويس كلّيه خيارات از طرفين ساقط گشته حالا فروشنده با مراجعه به افراد خبره متوجّه شده كه ملك را به كمتر از دو سوّم قيمت واقعى فروخته و ملك 80 ميليونى را 50 ميليون قرارداد بسته لذا ظرف مهلت مقرّر مورد ادّعا مراجعه نموده و اعلام فسخ نموده لهذا بين متبايعين مجادله واقع گشته دائر به ادّعاى عدم وجود حقّ فسخ و اسقاط كافّه و تامّه خيارات از طرف خريدار و ادّعاى حقّ فسخ و فسخ قرارداد و عدم اطّلاع از غبن از طرف فروشنده: الف - آيا اين حقّ فسخ و فسخ با شهادت يك نفر دلاّل قابل احراز است؟ ب - آيا خيار غبن افحش در زمان انعقاد قرارداد قابل اسقاط است؟ ج - آيا اسقاط خيار غبن در زمان اسقاط، نياز به علم به غبن ندارد؟ د - سئوال فوق در خصوص غبن افحش چگونه است؟ ه - در صورت صحّت ادّعاى فروشنده دائر به حقّ فسخ و فسخ، و عدم امكان اثبات حقانيّتش در دادگاه، وضعيت شرعى خريدار نسبت به ملك چگونه است؟ و - در صورت عدم اطّلاع فروشنده از غبن افحش و اسقاط خيارات، وضعيت شرعى خريدار چگونه است؟ {aج 7 - در صورتى كه تا 48 ساعت شرط خيار كرده باشد در اين مدّتa} | ||||
| نام کتاب : BOK35182 نویسنده : 0 جلد : 1 صفحه : 141 | ||||
|
www.eShia.ir