2- اموال غير منقول‌

الف- خانه، مغازه، مسافرخانه، هتل و مانند آن به تسلط يافتن خود غاصب يا فرمانبر او، بعد از دور كردن مالك از ملكش، باغ نيز در صورتى كه در و ديوار داشته باشد، چنين است.

ب- باغ در صورتى كه در و ديوار نداشته باشد با ورود و رفت و آمد در آن بعد از دور كردن مالك از ملكش به عنوان استيلا يافتن.

3- غصب منافع‌

غصب منافع، با گرفتن عين مورد منفعت از صاحب آن يعنى مستأجر. (1)

چگونگى پرداخت تاوان‌

غاصب ضامن است؛ به اين معنا كه:

1- اگر عين موجود است، آن را به صاحبش برگرداند.

2- اگر عين منفعتى داشته، بايد عوض منفعت ضمان غصب را به صاحبش بپردازد.

3- اگر عين، تلف شده و قيمى (2) باشد (مثل حيوان و جواهرات، لباس و ...) بايد قيمت آن را بپردازد.

4- اگر مثلى باشد (مثل غلّات و يا روغن و يا فلزات و ...) و مثلش‌

--------------------------

1- تحرِیر الوسِیله، ج 2، ص 174، مسألة 7.

2- «قِیمِی» متاعِی است که مثل آن در بازار ِیافت نشود مثل حِیوانات و «مثلِی» چِیزِی و متاعِی است که در بازار مانند آن ِیافت شود چون گندم، جو و ... (فرهنگ معارف اسلامِی، واژه قِیمِی و مثلِی، اقتباس)