درس سوّم

اجاره و رهن‌

الف- اجاره‌

اجاره عبارت است از قراردادى كه طى آن منافع مال يا كار كسى در برابر اجرت معين به ديگرى واگذار مى‌شود. [1]

اجاره، از جمله مهمترين قراردادهاى متداول بين مردم است؛ زيرا در جامعه امروزى ما، افراد بسيارى از نظر سكونت و كسب و كار با اجاره سر و كار دارند. از اين رو، طرح و يادگيرى مسائل آن براى قشر وسيعى از مردم، لازم و ضرورى است وگرنه در قراردادهاى خود دچار مشكل خواهند شد.

مورد اجاره‌

مورد اجاره عبارت است از:

1- املاك، مانند: 1- محل سكونت مثل خانه، آپارتمان و اتاق 2- محل كسب و تجارت مثل مغازه، بنگاه و ... 3- زمين زراعتى براى كشاورزى. 4- باغ. 5- وسيله نقليه مثل اتومبيل، موتور، كشتى، هواپيما و ... 6- كالا مثل تلفن، لباس، ظرف، فرش و هر چيزى كه داراى منفعت است.

2- انسان. [2]

1. توضِیح المسائل، بخش اصطلاحات فقهِی، ص 501، نشر فرهنگِی رجا.

2. تحرِیر الوسِیله، ج 1، ص 570، اقتباس.